Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Name: Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro ITAQUERA, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 4.845,32 m²
Brand: ERCIO ALVES NOGUEIRA
SKU: 1
Price: 237558 BRL
Availability: InStock

Ref: 005, bairro ITAQUERA, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 4.845,32 m²

R$ 237.558

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Acomodações

2 pessoas

Código: 005

Endereço: Av. Giovanni Giusti, 1070

Zona: Leste

Região: zona leste

Ponto de Referência: ao lado do shopping itaquera

Bairro: ITAQUERA

Condomínio: Arena Kazzas Itaquera fase 3

Observação Valor: Nesta fase 3 , e apartir de 237.558,29

Área Total: 4.845,32 m²

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

FICHA TÉCNICA – LOTE A ENDEREÇO: Av. Giovanni Giusti, 1070 (Loja 3), 1080 (Loja 2) x Rua Eng. Sidney Aparecido Moraes, 481 (Residencial Lote A) , 511 (Loja 1), São Paulo - SP PROJETO ARQUITETURA: Candusso Arquitetos PROJETO MODIFICATIVO: Rubio e Luongo Arquitetos PROJETO INTERIORES: Priscilla D´Attilio Arquitetura PROJETO PAISAGISMO: Roberta Ventura Paisagismo ÁREA DO TERRENO: 4.845,32 m² CATEGORIA DE USO: EHIS (HIS – 80% | R2V – 20%) - 598 unidades HIS - 141 unidades R2V (92% com vaga) TOTAL DE UNIDADES: 739 unidades residenciais TOTAL DE LOJAS: 3 lojas (636,81m² | 479,86m² | 610,77m²) NÚMERO DE PAVIMENTOS: Subsolo (estacionamento) + Térreo (estacionamento, loja, lazer, unidades) + 1º e 2º pavimento (lojas e unidades) 3º pavimento (unidades e lazer) + 4º ao 24º pavimento (tipo) + Barrilete (*Torre 02: 24º pavimento – unidades e lazer) UNIDADES POR PAVIMENTO: Torre 1 1º e 2º Pavimento: 10 unidades 3º Pavimento: 14 unidades 4º ao 24º Pavimento: 16 unidades Torre 2 Térreo: 3 unidades 1º ao 3º Pavimento: 12 unidades 4º ao 23º Pavimento: 16 unidades 24º Pavimento: 10 unidades TIPOLOGIAS: Tipologia A c/ terraço (2d): Aprox. 38m² (131 unidades)Finais 01|02|15 e16 (Torres 1) – 91 unidades (90 R2V | 1 HIS)Finais 15 e 16 (Torre 2) – 40 unidades (40 R2V)Tipologia B s/ terraço (2d): Aprox. 34 m² Finais 05 ao 12 (Torres 1 e 2) - 377 unidades (377 HIS)Tipologia C s/ terraço (1d): Aprox. 24 m² Finais 03|04|13 e 14 (Torres 1 e 2) – 183 unidades (183 HIS)Tipologia D s/ terraço (2d): Aprox. 36 m² Finais 01 e 02 (Torre 2) - 48 unidades (11 R2V | 37 HIS)VAGAS LOJAS: 4 vagas de auto + 1 vaga PCD + 1 vaga moto + 1 vaga carga/descargaVAGAS RESIDENCIAIS: 133 vagas auto + 2 vagas PCD 16 vagas moto + 273 vagas bike

Características

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Localização previlegiada, comodidade de locomoção ,Shopping , Metro , Trem , etc

Observações

PISCINA HORTA COMUNITÁRIA LÂMPADAS ECONOMICAS (LED) NAS ÁREAS COMUNS BICICLETÁRIO (PONTO ELÉTRICO PARA CARREGAR BIKE ELÉTRICA) TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR NAS ÁREAS COMUNS CONDOMÍNIO UNIDADES INFRA PARA AR-CONDICIONADO NAS ÁREAS COMUNS (FITNESS, SALÃO DE FESTAS E PORTARIA) ENTREGA DE MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA PARA AS UNIDADES PREVISÃO DE ÁGUA QUENTE NOS BANHEIROS (CHUVEIRO À GÁS) (*SOMENTE NAS UNIDADES DE PONTA) TOMADA USB (DORMITÓRIOS) BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUSH PONTO PARA DEPURADOR NA COZINHA PONTO PARA GRILL NO TERRAÇO PREVISÃO PARA AQUECEDOR DE PASSAGEM (*SOMENTE NAS UNIDADES DE PONTA) FORRO NO BANHO PISO LAMINADO NOS DORMITÓRIOS

Mapa de Localização

Av.-Giovanni-Giusti,1070,ITAQUERA,São-Paulo-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11961695120 ERCIO ALVES NOGUEIRA

Rua José Miguel Ackel, 2252
Jardim Guilhermino - Guarulhos
11961695120
ercio.nogueira33@gmail.com